Меню

А завтра родину продаст: землю на Ольхоне меняют на дом в Майами…

Экологи считают, что расширенные генпланы убивают экологию Байкала

На сайте бесплатных объявлений «Авито» появилось три объявления о переуступке права аренды земельных участков в трех поселениях на Ольхоне. Автор объявлений уточняет, что готов обменять их на дом в Майами. Правда ли цены и ценности настолько сопоставимы, что один участок на Байкале – причем пустой – стоит дома в Америке?

Экологи считают, что расширенные генпланы убивают экологию Байкала
ФОТО: КИРИЛЛ ШИПИЦИН

Давайте подробнее рассмотрим байкальские – ольхонские – земли. Все участки имеют площадь по 12 соток, все предназначены для индивидуального жилищного строительства, все находятся в аренде до 2038 года. Не в собственности! Только в аренде.

Хорошее в участках то, что они располагаются практически рядом с берегом Байкала. Все они ровные, неогороженные и неразработанные. Есть электричество и «хорошие накатанные дороги».

За переуступку права аренды участка в Хужире автор объявлений требует 700 тысяч рублей. За саму аренду нужно платить 3,8 тысячи рублей в год. За такой же участок в Харанцах нужно отдать 600 тысяч рублей, в Халгае – 420 тысяч рублей. Автор объявления сообщил, что идея обмена на дом в Майами возникла после того, как ему стали предлагать обменять участки на все что угодно.

Дом в Майами вещь, конечно, хорошая – но по цене несовместимая. Самые дешевые дома в городе Майами-Бич в США стоят более 250 тысяч долларов – это чуть больше 16,5 миллиона рублей по действующему курсу. Несмотря на то что на «Авито» указано, что продажа идет якобы от собственника, участки, как мы уже сказали, в аренде.

Объявления о переуступке права аренды земель на Байкале прокомментировал в своей статье в журнале «Экоград» орнитолог, эколог и общественник Виталий Рябцев, который выступил против нового генплана Хужирского муниципального образования.

По словам Рябцева, ЮНЕСКО считает незаконную застройку берегов Байкала одной из главных проблем. Это, в числе прочих нарушений, может стать причиной внесения Байкала в список объектов Всемирного природного наследия, находящихся под угрозой. А весной 2022 года границы поселений на Ольхоне максимально раздвинули по новому генплану, что дало новые возможности для «земельных спекулянтов и застройщиков».

ФОТО: КИРИЛЛ ШИПИЦИН

Рябцев упоминает, что три земельных участка, о которых мы сегодня говорим, располагаются на землях, далеких от исторических границ населенных пунктов. Общественник уверен, что такие «циничные» объявления – только первая ласточка. Новый генплан дает возможность узаконить территории и распродать по частям почти весь остров. При этом прикрываясь заботой о тех, кто «исторически» живет на этой земле и кого якобы могли в любой момент согнать, лишить всего нажитого и отправить в неизвестные поселения, отобрав «землю предков».

У каждой ситуации есть как минимум две стороны. И автор объявлений о продаже права аренды земельных участков, которые возмутили эколога, вовсе не рассчитывает уехать в свой собственный домик в Майами (но уж наверняка не откажется, если такая возможность вдруг станет реальностью). Приписка была сделана, скорее всего, чтобы убрать желающих сменять «скрепку на дом», эмоционально придать веса, солидности предложению. Однако Виталий Рябцев прав в одном: если границы поселений на Ольхоне действительно расширились в 15–20 раз, включив все нелегально захваченные участки, то кто гарантирует, что завтра эти участки – уже узаконенные новым генпланом – не украсятся турбазами или кучей домиков для сдачи туристам? И никому не будет дела до нагрузки на экосистему, до эндемиков Ольхона, до уникальности острова и самого Байкала.

Об этом, как всегда, не думали, перейдя из одной крайности – все запретить – к другой – все разрешить.

А автору объявления желаем получить свой «домик в Майами». Только обязательно расскажите – как там? Лучше, чем на берегах Байкала?

Авторы: 

Следить за новостями проще — Присоединяйся к нам в Одноклассниках.

Экологи считают, что расширенные генпланы убивают экологию Байкала На сайте бесплатных объявлений «Авито» появилось три объявления о переуступке права аренды земельных участков в трех поселениях на Ольхоне. Автор объявлений уточняет, что готов обменять их на дом в Майами. Правда ли…

Комментарии